Ampliación de Naves en A Coruña
Ampliación de naves existentes para aumentar capacidad productiva. En A Coruña la nave industrial tiene que convivir con dos cosas: mucha lluvia y viento atlántico. La actividad se reparte entre el eje Arteixo–A Coruña, muy tirado por la logística textil, y la comarca de Ferrol, con tradición naval y metalúrgica.
Ampliación de Naves en A Coruña: lo que conviene saber
La mayoría de ampliaciones que se plantean en A Coruña vienen de empresas de logística textil, alimentación, industria naval y auxiliar del metal que se han quedado cortas de espacio. Antes de pensar en una parcela nueva, conviene saber cuántos metros más permite la ordenanza en la parcela actual.
Un punto que se olvida a menudo es la protección contra incendios. Al crecer la superficie, el Reglamento de Seguridad contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI) puede exigir sectorizar o añadir rociadores en toda la nave, no solo en la parte nueva. En polígonos como Sabón (Arteixo) es habitual que esto sea lo que más pese en el presupuesto.
Las condiciones de A Coruña (lluvias frecuentes casi todo el año, viento fuerte en zonas expuestas y ambiente marino en la franja costera) influyen también: la ampliación debe tener al menos el mismo nivel de aislamiento y resistencia que se exigiría hoy a una nave nueva, aunque la antigua no lo tenga.
El polígono de Sabón, en Arteixo, es uno de los mayores de Galicia y arrastra a buena parte de la logística y la industria auxiliar de la provincia. Polígonos de referencia: Sabón (Arteixo), Pocomaco, A Grela, Bergondo.
Factores locales que cambian el proyecto en A Coruña
Clima: lluvias frecuentes casi todo el año, viento fuerte en zonas expuestas y ambiente marino en la franja costera. Estos son los puntos que más influyen en el diseño y el coste.
Nieve y viento
La sobrecarga de nieve es baja en casi toda la provincia de A Coruña, lo que permite cubiertas más ligeras. Aquí la carga que suele mandar en el cálculo es el viento.
Riesgo sísmico
El riesgo sísmico en A Coruña es bajo. Para naves de importancia normal la NCSE-02 no suele exigir cálculo sísmico, aunque siempre hay que comprobarlo para el municipio concreto.
Ambiente marino y corrosión
En parcelas cerca del mar, en A Coruña, la corrosión es un problema real: el ambiente se clasifica como C4 o C5 según la ISO 12944. Eso pide acero galvanizado en caliente o sistemas de pintura de alta durabilidad, tornillería protegida y chapas con un prelacado adecuado.
Licencias y tramitación
En Galicia la licencia de obra la concede el ayuntamiento y la actividad se tramita según la normativa ambiental autonómica: licencia, comunicación previa o declaración responsable, en función del tipo de actividad y de su impacto.
Precio orientativo en A Coruña
Una ampliación suele salir algo más barata por metro que una nave nueva, pero el encuentro con la nave existente y la posible adaptación de la estructura antigua pueden encarecerla.
Horquilla estimada para 2026 con el nivel de precios de A Coruña. No sustituye a un presupuesto con mediciones reales.
Cómo se desarrolla el trabajo
- 1
Revisión de la nave existente
Comprobar el estado de la estructura, la cimentación y la documentación de la licencia original.
- 2
Edificabilidad disponible
Verificar cuánto se puede crecer según la ordenanza: ocupación, retranqueos y altura.
- 3
Proyecto de ampliación
Define la nueva estructura, la junta con la nave antigua y la adaptación de instalaciones y protección contra incendios. En A Coruña se presenta en el ayuntamiento del municipio donde está la parcela, y la actividad se tramita según la normativa de Galicia.
- 4
Licencia y modificación de actividad
Licencia de obra y comunicación del cambio de superficie de la actividad.
- 5
Ejecución por fases
Se organiza para que la nave existente pueda seguir trabajando el máximo tiempo posible. En A Coruña el clima permite trabajar casi todo el año. Los días de viento fuerte se suspenden los trabajos en altura.
- 6
Legalización final
Certificado final de obra, actualización de catastro y de la licencia de actividad.
Tipos de trabajo: Ampliación de Naves
Naves Industriales
Proyectos llave en mano
Estructuras Metálicas
Cálculo y montaje certificado
Cubiertas y Fachadas
Aislamiento térmico industrial
Centros Logísticos
Infraestructuras para transporte
Preguntas frecuentes sobre ampliación de naves en A Coruña
¿Cuánto cuesta ampliar una nave en A Coruña?
Como orientación, entre 210 y 420 €/m² ampliado. El coste final depende de si se amplía en planta (otra crujía) o en altura (entreplanta o recrecido), y de cuánto haya que adaptar la nave existente.
¿Puedo seguir trabajando en la nave mientras se amplía?
En la mayoría de casos sí. La obra se planifica por fases y el cierre entre la zona nueva y la existente se deja para el final. Habrá días puntuales con más afección, normalmente cuando se abre el hueco de conexión.
¿Es mejor ampliar en planta o hacer una entreplanta?
Si la parcela tiene ocupación libre, ampliar en planta da más flexibilidad. Si no, una entreplanta metálica es más rápida y barata, pero hay que comprobar que la estructura y la solera existentes aguantan las nuevas cargas.
¿Qué permisos hacen falta para ampliar una nave en A Coruña?
Licencia de obra mayor con proyecto técnico y la modificación de la licencia o comunicación de actividad. En Galicia la licencia de obra la concede el ayuntamiento y la actividad se tramita según la normativa ambiental autonómica: licencia, comunicación previa o declaración responsable, en función del tipo de actividad y de su impacto.
¿Dónde se concentra la demanda de ampliaciones de naves en A Coruña?
Sobre todo en polígonos como Sabón (Arteixo), Pocomaco, A Grela y Bergondo, y en empresas de logística textil, alimentación, industria naval y auxiliar del metal. El polígono de Sabón, en Arteixo, es uno de los mayores de Galicia y arrastra a buena parte de la logística y la industria auxiliar de la provincia.
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